Empreendimento Civitas Centro Cívico: Investir no Futuro Começa Aqui

Entre História e Inovação: Uma Nova Era de Investimentos

Antes de mais nada, o Empreendimento Civitas se destaca por unir tradição e modernidade. Localizado no coração do Centro Cívico de Curitiba, oferece uma proposta única para quem busca rentabilidade e segurança em um mercado imobiliário em ascensão.

Um Endereço Estratégico para Grandes Oportunidades

A princípio, investir no Centro Cívico é apostar em uma localização consolidada. Sobretudo, o bairro é o epicentro político e cultural de Curitiba, abrigando instituições como o Palácio Iguaçu, o Tribunal de Justiça e o Passeio Público. Além disso, o Shopping Mueller oferece opções de lazer e conveniência para moradores e visitantes.

Curitiba, por sua vez, é um dos destinos mais procurados do Brasil. Em 2024, foram quase 900 mil turistas internacionais, fortalecendo o mercado de locações de curta duração.

Alta Rentabilidade e Valorização Constante

De acordo com dados recentes, a valorização média dos imóveis em Curitiba foi de 9,5% em 2023, superando a inflação (IPCA de 4,62%). Portanto, investir em studios no Civitas significa aproveitar esse cenário positivo com ganhos reais.

Além disso, a rentabilidade média anual de aluguel na cidade foi de 6,40%, superior à média nacional. Essa performance torna os studios uma escolha inteligente para quem deseja retorno constante com menor risco.

Studios no Empreendimento Civitas: A Escolha Certa para Locação e Rentabilidade

Atualmente, o formato de studios ganha cada vez mais adeptos. Dessa forma, com metragens que variam de 20,37m² a 45,71m², as unidades do Civitas foram pensados para atender ao estilo de vida contemporâneo. Principalmente, Jovens profissionais, estudantes, solteiros e casais sem filhos formam um público fiel e crescente.

Além disso, a demanda por locações de curta duração cresceu de forma expressiva. Por exemplo, entre 2018 e 2023, o número de imóveis no Airbnb em Curitiba aumentou 30%. E, ainda mais: a taxa média de ocupação é de 75%, com 25% mais rentabilidade do que o aluguel tradicional.

Infraestrutura Completa no Empreendimento Civitas

Desde já, o Civitas oferece muito mais do que studios. O empreendimento conta com áreas comuns que valorizam o bem-estar e a produtividade:

• Academia equipada com iluminação inteligente
• Espaço gourmet para confraternizações
• Mercadinho prático no próprio prédio
• Coworking inspirador, ideal para mentes criativas
• Lavanderia compartilhada eficiente
• Rooftop sofisticado com vista privilegiada da cidade

Esses diferenciais tornam o Civitas ainda mais atrativo para o público que busca conforto e praticidade em estadias curtas e médias.

Ficha Técnica do Empreendimento

• Endereço: Rua da Glória, 369 – Centro Cívico, Curitiba – PR
• Área do terreno: 1.082,3 m²
• Número de torres: 1
• Pavimentos: térreo + 9 andares + ático
• Total de unidades: 130 studios
• Vagas: 28 cobertas, 11 descobertas e 4 para motos
• Unidades por andar:
  • Térreo: 6 unidades
  • 2º ao 5º: 16 unidades
  • 6º ao 10º: 12 unidades

Studios Inteligentes e Bem Planejados

Os studios do Civitas foram projetados para valorizar cada centímetro:

• Pé-direito de 2,80m ou 3,60m nos duplex
• Sacadas em todas as unidades
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Banheiros com bancada em granito
• Central de aquecimento de água a gás

Logo, esses atributos proporcionam conforto, estilo e funcionalidade, tornando o imóvel mais atrativo para moradia ou locação.

O Empreendimento Civitas é o Próximo Passo no Seu Portfólio de Investimentos

Portanto, o Civitas Centro Cívico combina localização estratégica, infraestrutura completa, alta rentabilidade e segurança patrimonial. Ainda mais, é o cenário ideal para quem deseja investir com inteligência em um mercado promissor.

Assim, ao escolher o Civitas, você não está apenas adquirindo um imóvel. Está construindo um futuro sólido, moderno e rentável.

Invista com propósito. Invista no Civitas.